В Петербурге за полгода сдали 444 тысячи «квадратов» жилья — лидером стала ПСК
За первое полугодие в Петербурге ввели почти 444 тыс. кв. м жилья — заметно меньше прошлогодних темпов, а средняя цена новостроек выросла до 340 тыс. рублей за метр.
В Петербурге за первое полугодие ввели почти 444 тысячи квадратных метров жилья. Лидером среди застройщиков стала группа компаний «ПСК» — она сдала 90 тыс. кв. м в двух жилых комплексах из десяти домов.
На втором месте по объёмам — GloraX, на третьем — «ФСК».
Как менялись темпы стройки
С 2020 по 2024 год петербургские застройщики ежегодно сдавали по 2,9–3,2 млн кв. м жилья. В 2025-м объём уже просел до 2,6 млн. Судя по темпам первого полугодия, 2026 год вряд ли покажет результат лучше прошлогоднего.
Коммерческий директор «ПСК» Сергей Софронов отметил, что напрямую сравнивать полугодие с годовыми цифрами некорректно, но добавил: «По итогам года показатель вряд ли превысит прошлогодний». По его словам, эконом-класса в городе практически не осталось — застройщики строят комфорт, бизнес и премиум.
Почему дорожают новостройки
Себестоимость строительства в границах КАД не позволяет ценам опускаться ниже 250 тыс. рублей за квадратный метр. Дешевле жильё можно найти только за пределами кольцевой — например, на Пулковском шоссе.
Средняя цена сделок сейчас составляет 340 тысяч рублей за квадратный метр — год назад было 294 тысячи. Рост цен продолжается на фоне сокращения объёмов ввода жилья.
