Квитанция за октябрь придёт больше сентябрьской, и дело будет не в том, сколько вы потратили

Индексация коммунальных тарифов в этом году прошла не как обычно. Обычно платёжки дорожают один раз, с 1 июля. В 2026-м рост разделили на два этапа: первый случился 1 января и был почти незаметным — 1,7 процента, это следствие повышения НДС с 20 до 22 процентов. Второй этап приходится на 1 октября, и он несопоставимо крупнее.

Предельные индексы для регионов установлены распоряжением правительства от 25 ноября 2025 года. По стране средний рост — 9,9 процента, разброс большой: Хакасия и Чукотка — 8 процентов, Ставропольский край — 22, Дагестан — 19,7, Тамбовская область — 17,5. Петербург в этом списке среди самых высоких: 14,6 процента. Москва — 15, Подмосковье — 12,8, Ленинградская область — 9,2 процента, но в отдельных районах до 11,3.

Сколько будут стоить услуги

Городской комитет по тарифам утвердил новые ставки. С 1 октября в Петербурге:

• тепловая энергия — 2836,15 рубля за гигакалорию, это примерно плюс 15 процентов;
• холодная вода и водоотведение — 50,50 рубля за кубометр, рост около 17 процентов;
• электричество для квартир без электроплит, первый диапазон — 7,88 рубля за киловатт-час, плюс 11–13 процентов;
• газ — 10 104,85 рубля за тысячу кубометров, около 10 процентов;
• вывоз мусора — 1709,85 рубля за кубометр.

Для квартиры 60 квадратных метров, где прописаны три человека, ежемесячный платёж вырастет примерно на 1335 рублей по сравнению с январём этого года. Для однокомнатной прибавка оценивается в 600–900 рублей в месяц, для двухкомнатной — в 900–1300.

Почему у соседа выйдет другая цифра

Здесь важно понимать, что означает сам индекс. 14,6 процента — это предельное среднее значение по совокупному платежу за коммунальные услуги, а не надбавка, которую механически прибавят к каждой строке квитанции.

Фактическая сумма зависит от того, какие услуги подключены к конкретному дому, сколько ресурсов израсходовала квартира и какие тарифы утверждены для вашего поставщика.

Большинству муниципалитетов разрешено отклоняться от индекса в установленных пределах. Но у Петербурга, Москвы и Севастополя предельное отклонение нулевое — то есть превысить установленный индекс город не может.

Отдельная история — строки, которые к коммунальным услугам не относятся: содержание и текущий ремонт жилья, взнос на капитальный ремонт, домофон, антенна. Они индексируются по другим правилам и в 14,6 процента не входят. Поэтому итоговая сумма в квитанции может вырасти и больше, и меньше индекса.

Когда это увидят в квитанции

Новые тарифы применяются к потреблению с 1 октября, а платёжка за октябрь приходит в ноябре. То есть сентябрьская квитанция, которая лежит сейчас, посчитана ещё по старым ставкам — рост станет виден только через месяц.

Проверять стоит не итоговую сумму, а каждую строку отдельно: тариф за кубометр воды, за гигакалорию тепла, за киловатт-час. Тариф в квитанции обязан совпадать с утверждённым комитетом по тарифам — если не совпадает, это повод писать в управляющую компанию и в Государственную жилищную инспекцию Петербурга.

Показания счётчиков лучше передать вовремя: если их нет, начисление идёт по нормативу с повышающим коэффициентом, и при новых тарифах разница станет заметнее.

Кому положена субсидия и как её получить

Если расходы на жилое помещение и коммунальные услуги превышают определённую долю дохода семьи, часть суммы возвращает город. В Петербурге эта планка — 14 процентов от совокупного дохода. Для сравнения: федеральный стандарт — 22 процента, в Москве — 10.

То есть если семья из трёх человек с общим доходом 90 тысяч рублей платит за квартиру больше 12 600 рублей в месяц, разницу можно попробовать вернуть. После октябрьского подорожания в эту категорию попадут семьи, которые раньше в неё не попадали — пересчитать свой случай имеет смысл заново.

Что нужно знать о процедуре:

• заявление подаётся через МФЦ или портал госуслуг;
• субсидия назначается на шесть месяцев, потом доходы подтверждаются заново;
• компенсация считается только с площади в пределах социальной нормы — 33 квадратных метра на одиноко проживающего;
• при наличии непогашенной задолженности по квартплате субсидию не назначат;
• уже назначенные субсидии и льготы после 1 октября пересчитают по новым тарифам автоматически, заново подавать документы не нужно.

Отдельные льготы действуют для пожилых: с 70 лет взнос на капремонт уменьшается вдвое, с 80 лет не платится вовсе. Оформляется это тоже через МФЦ, и льгота не начисляется задним числом — она начинает действовать с месяца обращения.

Что будет дальше

С 2027 года власти планируют вернуться к прежней схеме — одно повышение в год. Прогноз Минэкономразвития на 2027 год — около 8,7 процента, дальше рост должен замедляться. Двойная индексация 2026 года объяснялась переносом сроков и изменением ставки НДС.