С октября за двушку в Петербурге придётся платить на тысячу больше — и это второе подорожание за год

С 1 октября коммунальные тарифы в Петербурге вырастут на 14,6%. Для однокомнатной квартиры это в среднем 600–900 рублей в месяц сверху, для двухкомнатной — 900–1300. Квитанцию с новыми суммами большинство горожан увидит в начале ноября, когда придёт платёжка за октябрь.

Это уже второе подорожание за календарный год. В январе тарифы подняли на 1,7% — тогда это было связано с повышением НДС с 20 до 22 процентов. Октябрьская индексация — плановая, её размер для каждого региона установлен распоряжением правительства от 25 ноября 2025 года № 3413-р.

Что именно дорожает

• Отопление — примерно на 15%, до 2836,15 рубля за гигакалорию.
• Холодная вода и водоотведение — около 17%, до 50,50 рубля за кубометр.
• Электроэнергия — на 11–13%.
• Газ — около 10%.
• Вывоз мусора — с 1555,82 до 1709,85 рубля за кубометр.

Отдельно растёт строка «содержание жилого помещения» — примерно на 7,3%. Базовая ставка поднимается с 27,39 до 29,40 рубля за квадратный метр: управление домом дорожает с 5,28 до 5,72 рубля, содержание общего имущества — с 10,43 до 11,13, текущий ремонт — с 8,47 до 9,10, уборка территории — с 3,21 до 3,45. Для квартиры в 60 квадратов это ещё около 121 рубля в месяц.

Почему в Петербурге выросло сильнее, чем у соседей

Индекс повышения правительство устанавливает для каждого региона отдельно, и разброс большой: от 8% в Хакасии и на Чукотке до 22% в Ставропольском крае. В среднем по стране — 9,9%.

Петербург с его 14,6% оказался заметно выше этой средней. В Ленинградской области индекс — 9,2%, хотя в отдельных районах доходит до 11,3%. То есть у человека, который живёт во Всеволожске и работает в городе, платёжка вырастет примерно в полтора раза слабее, чем у соседа с Гражданского проспекта.

Когда город обязан доплатить за вас

В Петербурге действует один из самых низких в стране порогов для субсидии: если расходы на жилищно-коммунальные услуги превышают 14% совокупного дохода семьи, разницу компенсирует бюджет. В большинстве регионов порог — 22%.

Математика простая: семья из двух человек с общим доходом 60 тысяч рублей после октябрьского повышения имеет право на субсидию, если платит за квартиру больше 8400 рублей в месяц. До повышения та же семья могла в порог укладываться — и именно поэтому осень обычно даёт всплеск обращений.

Что нужно: паспорт, документы на квартиру (свидетельство о собственности или договор найма), справки о доходах всех членов семьи за последние шесть месяцев и реквизиты счёта. Заявление подают через портал госуслуг или в МФЦ.

Важные детали. Субсидию назначают на полгода, потом её нужно продлевать. При наличии подтверждённой задолженности по коммунальным платежам в выплате откажут — сначала придётся заключить соглашение о рассрочке.

Действующие льготы пересчитают автоматически, с учётом новых тарифов: отдельно обращаться за этим не нужно.

Что проверить в первой же новой квитанции

В ноябрьской платёжке имеет смысл сверить не только итог, но и то, по каким показаниям посчитали воду и электричество. Если показания счётчиков не передавались, расчёт идёт по среднему за предыдущие месяцы, а после трёх месяцев — по нормативу, который почти всегда выше фактического потребления. На фоне подорожания разница становится ощутимее.

Стоит проверить и площадь квартиры в строке «содержание жилого помещения» — ставка теперь применяется к каждому квадратному метру, и ошибка в несколько метров даёт заметную сумму за год.